Financiamiento especulativo de la vivienda en Colombia: un análisis de la dinámica de los precios, 2000-2016
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Enviado:
jul 8, 2019
Publicado:
oct 1, 2018
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Resumen
El presente trabajo estudia la dinámica de los precios de la vivienda en Colombia para el periodo 2000 a 2016. Se presentan los fundamentos teóricos no-convencionales para la determinación del precio, junto con dos estrategias cuantitativas: 1) un estudio descriptivo del mercado y la posible fragilidad financiera que ha permitido el incremento de los precios de la vivienda nueva; y 2) un modelo econométrico VEC que captura los determinantes de corto y largo plazo del precio. Se concluye que la dinámica del precio de la vivienda está influenciada por el crédito hipotecario y los costos de construcción, y presenta una fuerte relación de largo plazo entre el comportamiento actual y previo de los precios, evidentes en los escenarios financieros especulativos.
Cómo citar
Cómbita Mora, G., Pérez Rodríguez, O. E., & Ramos Barrera, M. G. (2018). Financiamiento especulativo de la vivienda en Colombia: un análisis de la dinámica de los precios, 2000-2016. Semestre Económico, 21(49), 171–197. https://doi.org/10.22395/seec.v21n49a7
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Citas
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